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（中央社記者邱國強北京20日電）日本媒體報導，位在中國大陸浙江溫州外海、距釣魚台列嶼僅300公里的南麂列島，軍事設施持續升級。除已知的雷達站及直升機坪外，島上還新建了軍艦碼頭，且已有艦艇進出。

共同社報導，知情人士透露，已成為軍事基地的南麂列島，軍事功能正不斷加強。其中，中共軍方已在島上設置最新型雷達，並建造了可供艦艦載機使用的直升機坪。如今軍艦碼頭建成，功能將得到進一步強化。

這名人士還透露，這座軍艦碼頭建在南麂列充氣娃娃島最大的南麂島上，長約70至80公尺，可停靠軍艦和裝卸車輛、物資的登陸艦。截至目前為止，已目擊到多艘艦艇出入。

此外，南麂列島原被認為正在規劃中的軍用跑道，至今似乎尚未動工。然而，當地今年春季曾舉行有軍用飛機參加的演習。

南麂列島隸屬於浙江省溫州市轄下的平陽縣，屬沿岸離島。報導指出，當地距釣魚台約300公里，而美軍基地所在的沖繩本島距釣魚台卻有約400公里。也就是說，南麂列島比沖繩本島還接近釣魚台。

報導分析，由於美國、日本批評北京的南海政策，北京可能擔憂東海也發生突發情況，因此著手提高危機應變能力。同時，大陸還有意加強對其「東海防空識別區」的監視力度。

報導還推測，由於大陸海警船不斷前往釣魚台海域巡航，負責管轄的中國海警局正計劃在溫州建造大噸位船隻可停靠的基地。1050820

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

內政部已完成「社會住宅融資平台」的規劃架構，知情人士透露，在融資平台上，興建社會住宅的融資還款時程將長達50年，至於利率目前可能有兩種作法，一種是直接將利率訂在1％，另一種則是不另訂利率條件，完全比照一般地方政府標借的模式，由決標結果來決定利率水準。

小英總統在競選期間，就喊出8年20萬戶的社會住宅計畫，在520上任前更馬不停蹄與六都開會，表明由政府提供免自慰器費的土地，地方政府只需要出建造費用。如今內政部成立「社會住宅融資平台」，就是為了協助地方政府找財源，以順利執行小英總統的20萬戶社會住宅政策。

相關人士指出，目前除了合庫銀行已向新北市、桃園市洽商為兩市進行社會住宅的融資，包括北市、台中、高雄、台南等其他四都及其他縣市，內政部希望透過「社會住宅融資平台」來媒合地方政府興建社會住宅的借款需求。

內政部本身已有住宅基金，大致有300多億元的財源，但社會住宅目前所規劃的財務融資需求，就算其中一部分依賴現成的餘屋供應，也得花上3,000億元來蓋新的社會住宅，因此內政部才另起爐灶，推出新的「社會住宅融資平台」。

根據內政部規劃的社會住宅政策及融資架構，社會住宅興建後將透過「只租不售」的方式管理，租期為50年，還款來源即為50年租金，整個融資期間將長達50年。但考慮50年期間太長，因此內政部另外也規劃，在該融資平台採取「五年一借」的作法，後續再透過「借新還舊」把借款總期間拉長到50年。

為此，內政部次長花敬群已特別走訪行庫，至於銀行的借款利率，內政部認為這並非一般的政府借款，不宜用短天期標借的方式成人商品支應。

相關人士指出，對社會住宅租客，內政部也將訂定家戶所得門檻，倘若租客住一段時間後，所得收入已超過該門檻，就不能續租，政府或代管機構也須把所管理的社宅再轉租給其他符合所得條件的租客。

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